wbs что это в германии

wbs schein
Wohnberechtigungsschein
здесь формуляр, который заполнить и отдать в бюргерамте:

имеете на это права если вы в Германии живёте больше года и вид на жительства должен был или бессрочным или на долгий срок

ваш доход должен быть не более 16.800 евро в год на персон

право на квартиру площадью не более 50 кв метров
и так далее

Edited at 2012-10-30 22:57 (UTC)

Der Berechnung ist das jährliche Bruttoeinkommen (auch z.B. Lohnersatzleistungen, Krankengeld) zu Grunde zu legen, das in den 12 Monaten ab Antragstellung zu erwarten ist, ggf. kann vom Einkommen der letzten 12 Monate vor Antragstellung ausgegangen werden. Zum Einkommen zählt nicht das gesetzliche Kindergeld.

Источник

WBS: Affordable Flats in Germany

Can I rent a state-subsidised affordable apartment?

The «Wohnberechtigungsschein» (WBS) is the certificate you require to rent a state-subsidised apartment. These apartments are cheaper than the local average. The state provides support for the landlords of these apartmentsВ (for instance when renovations are due) so that the rents remain affordable. It is worth mentioning that obtaining WBS is no guarantee you will find social housing. WBS only allows you to rent a state-subsidised apartment if you manage to find one. People without WBS are not allowed to rent social housing.

Here you can learn whether you are eligible for WBS and find out which documents you need for your application.

What do I need to know?

Can I apply for WBS?

You can apply for WBS if you have limited funds at your disposal for your livelihood, e.g. due to your limited income or because you receive benefits from the Social Welfare Office or Jobcentre. The level of income which can make you eligible for WBS varies from state to state. In principle, as an individual entitled to WBS, you may not have more than € 12,000 at your disposal per year. In some federal states, however, you may earn more and still have the right to WBS. Make sure you inquire at your local Housing Office («Wohnungsamt») about the income limits in your federal state. You can find the Housing Office responsible for you by googling the word «Wohnungsamt» and the name of your district.

The second essential prerequisite for obtaining WBS is a residence permit which is valid for at least one year- and it also applies to those with student and work visas.

What documents do I need?

In principle, you have to hand in a copy of the following documents:

The required documents may vary in each state. Therefore, it is best to refer to the application form provided by the Housing Office responsible for you. There you can find a full list of necessary documents you need to submit. You can find the Housing Office responsible by googling the word «Wohnungsamt» and the name of your district.

Please note: If you are uncertain about the required documents, do not worry! You can still submit the application. If anything is missing, the Housing Office will send you a letter with a list of documents you have missed.

What type of apartment can I rent with WBS?

WBS enables you to rent a state-subsidised apartment. These apartments are only available for people who have obtainedВ WBS. You can spot WBS apartments on rental websites by looking for phrases like «nur mit WBS» or «nur fГјr Personen mit einem WBS».

«WBS apartments» may not exceed a specific size. For a single individual, the apartment may not be larger than 45 square meters. For each additional person, 15 more square meters are permitted. Generally speaking, the number of rooms in the apartment must equal the number of people who live there. So if your family consists of 5 people, you are allowed to rent a 5-room WBS apartment. Kitchen and bath are each usually counted as a room. The kitchen, however, may not be a separated room if you are a single person who is eligible for a one-room WBS apartment (i.e. a studio).

Please note: Sometimes, it is possible for several (unrelated) people who hold WBS to move in together as flatmates. For instance, four people who have WBS can rent a four-room WBS apartment together. In principle, however, your «flatmates» in a WBS apartment must be your family members.

Where and how can I apply for WBS?

You should apply in writing to your local Housing Office («Wohnungsamt»). If you live in a small town or village, the Housing Office is often the same place where you have done your registration («polizeiliche Anmeldung»). You need to fill out an application form which is usually available for download on the website of the Housing Office. Submit the filled application form along with the required documents to the Housing Office per mail, e-mail or in person. If you choose to go to the office in person, you can ask the staff to briefly look at your documents and let you know if anything is missing. If all goes well, you will receive your WBS after two to six weeks.

In many states, you can apply for WBS free of charge. In some federal states, however, the processings can cost 5 to 40 euro. Please note: If that is the case, you have to pay the fees even if your application is rejected later.

How long is my WBS valid?

A WBS document is valid for a year. At the end of the year, you can apply again. Keep in mind that the WBS document you have obtained is only valid in the federal state it is issued. If you are planning to move to another state, make sure you contact the Housing Office („Wohnungsamt“) responsible for you.

Источник

Переезд инженера в Германию: «Голубая карта», налоги, дети

Для тех, кто хочет работать за границей, Германия — хороший вариант. Европейское расположение, всего несколько часов полета и относительно дешевые билеты — можно навещать родителей по выходным. Германия обязательно попадает в топ стран для релокейта, а среди русских программистов — вообще вторая по популярности страна для переезда.

Топ-5 стран по количеству переехавших российских инженеров в тысячах, Amazing Hiring, 2020
*около 30% инженеров не открывают своих данных для открытого поиска.

Стоит ли Германия релокейта, и что ждет тех, кто переезжает не один? В нашем сегодняшнем материале — плюсы и минусы переезда в страну пива и брецелей.

Почему Германия?

Повышенный интерес к Германии оправдан большим количеством заманчивых предложений на рынке труда, более стабильной экономической ситуацией и возможностью получить вид на жительство по упрощенной программе профессиональной иммиграции для лиц с высшим образованием (Blue Card EU или «Голубая карта»).

В стране ждут новых специалистов

Немецкие компании заинтересованы в привлечении рабочих рук из других стран. По данным министерства экономики и энергетики, 55% компаний рассматривают нехватку квалифицированных кадров как риск для бизнеса, а IT-специалисты входят в категорию самых востребованных профессий.

Правительство привлекает таких мигрантов и даже упрощает их переезд: с 1 марта вступил в силу новый закон о трудовой миграции специалистов. Для сферы IT сделали послабления в процедуре выдачи Blue Card EU. Например, не обязательно подтверждать вышку, полученную не в Германии — нужно доказать, что у вас был релевантный опыт в сфере в течение трех лет.

Используйте бот g-mate (@g_jobbot), чтобы получать вакансии по своему профилю с возможностью релокации в Германию, Латвию, Эстонию и десятки других стран прямо в Telegram.

Высокий уровень жизни

Уровень жизни — одна из причин, по которым российские инженеры выбирают для построения карьеры эту страну. В рейтинге стран мира по качеству жизни (данные за 2020 год) Германия заняла 9 место, а Россия — только 70 (первое место у Дании). В расчетах учитываются в том числе покупательская способность, стоимость проживания, безопасность, уровень медицинского обслуживания.

Кроме того, по ежегодному отчету благоприятных стран для миграции от HSBC (данные 27 000 экспатов, 2019), Германия на восьмом месте.

«Голубая карта»

Для получения Blue Card EU — вида на жительство для профессионального специалиста — необходимо заключить контракт с работодателем и иметь на руках диплом о высшем образовании или подтвердить опыт работы по профессии не менее 3 лет (для IT). Заработная плата IT-специалиста в год должна быть не менее 43 056€ для людей с высшим образованием или 49 680€ для людей с трудовым стажем. Обратите внимание, что последним, скорее всего, еще понадобится подтвердить знание языка на уровне В1. Вид на жительство выдается на срок трудового контракта либо на период до четырех лет.

Blue Card EU поможет не только относительно беспрепятственно переехать по работе в Германию, но и задержаться здесь после того, как срок контракта истечет. Карта существенно сокращает время ожидания получения постоянного вида на жительство — можно оформить его уже через 21 месяц пребывания в стране при условии сдачи языкового экзамена на уровне В1.

Тех, кто переехал в одиночестве и хочет воссоединиться с родными, Blue Card EU наделяет этим правом, но экспату необходимо доказать, что жилой площади достаточно для всех членов семьи — как минимум, 12 кв. м на каждого человека старше 6 лет.

По отзывам иммигрантов с «Голубой картой», особых сложностей в ее получении нет, если есть оффер и вы подходите под все требования. Это отлаженный процесс, и после подачи документов пройдет примерно месяц до момента, как карта окажется у вас на руках.

Что нужно знать до переезда

Расходы

Главная идея, которую рекомендуют усвоить устроившиеся на новой стороне соотечественники: переезжать в Германию, чтобы заработать миллионы, приобрести трехэтажный особняк и новый спорткар — бессмысленно. Изменение уровня жизни мигранта из России в лучшую сторону будет связано в первую очередь с повышением качества продуктов питания и товаров, платных услуг, медицинской помощи.

Например, и в Мюнхене, и в Берлине уровень жизни вполне соответствует московскому, но тратить на основные нужды придется сильно больше.

По данным базы о «стоимости жизни» Numbeo, в Берлине придется отдавать 3600€ ежемесячно за пакет товаров и услуг, который можно позволить себе на 2270€ в Москве. Так, месячный абонемент на поездки в общественном транспорте в немецкой столице стоит на 234% дороже (82€ против наших 24.6€), а за килограмм свежей говядины придется переплатить 87% (13.30€ вместо 6.42€).

Впрочем, порадует цена абонемента в фитнес-клуб (минус 28% от средней его стоимости в российской столице) и стоимость платных детских садов: дешевле на 72%.

Важная деталь: могут возникнуть сложности при оплате с помощью русских дебетовых карт: некоторые магазины принимают только местные карты с системой Electronic Cash, а кредитки вообще не в ходу.

Бензин в Германии стоит практически в 2 раза дороже (в том числе потому дороже и проезд на автобусе и такси), а цена парковочных мест в крупных городах соответствует московской. Кстати, с бесплатной парковкой в Берлине те же сложности: мест катастрофически не хватает, а неправильно припаркованные автомобили моментально эвакуируют на штрафстоянки.

Многие продукты и товары в Германии дороже, но если учитывать не «абсолютный» уровень цен, а покупательскую способность граждан, то в Германии она выше российской: 6 место против нашего 56-го. Это связано и с более низкими темпами инфляции, и с высоким уровнем реального дохода работающих граждан.

Зарплата и налоги

По данным Glassdoor, средняя зарплата Software Engineer в Берлине в год составляет 60 681€ gross. Опытный разработчик может рассчитывать на 4 000–5 000€ в месяц после переезда. Напомним, минимальный уровень дохода для получения Blue Card EU составляет 43 056€ в год или 3 588€ в месяц до вычета налогов (по состоянию на апрель 2020 года), для специалиста без вышки, но с опытом в IT — цифра выше.

Зарплаты разработчиков в Берлине по данным Glassdoor

В России средней зарплатой можно считать 1 387 000 рублей в год — в столицах этот показатель значительно выше. В пересчете на евро по курсу августа (

88 руб. за евро) это составит примерно 15 761€ — ниже, чем у разработчика с аналогичными навыками из Берлина.

Для поиска вакансий можно воспользоваться как международными ресурсами, так и немецкими порталами:

В зависимости от размера зарплаты, подоходные налоги в каждом из классов могут варьироваться от 14 до 45%. Плюс взимаются и обязательные страховые выплаты — пенсионное и медицинское страхование, страхование на случай безработицы и трудоспособности — всего около 19% от налогооблагаемой части. Сюда добавляется налог на помощь землям Восточной Германии (до 5,5%) и необязательный «церковный налог» (8–9%) для прихожан любой из церквей. Суммарные налоговые выплаты «съедают» практически половину заработка. К примеру, если вы не женаты/не замужем, у вас нет детей, вы атеист или агностик, то в Берлине при зарплате в 4000€ ежемесячно, «на руки» вы будете получать около 2487,41€ (то есть не более 60%).

Часть уплаченных денег можно вернуть после подачи ежегодного обязательного налогового отчета. Чтобы получить обратно порядка 1000€, необходимо зафиксировать в отчете траты, связанные с профессиональной деятельностью (оплата транспорта до офиса, покупка необходимых канцелярских принадлежностей и т.д.). Значительную часть уплаченного налога могут вернуть в первый год после переезда, а также после воссоединения экспата с семьей.

Рассчитать свой налог можно на официальном сайте налоговой службы или на сайтах-калькуляторах, например, здесь.

Кроме того, экспата могут удивить некоторые нетипичные для России обязательные платежи, например, налог на телевидение и радиовещание. С 2013 года каждое домохозяйство обязано ежемесячно выплачивать 17,50€ в месяц независимо от количества телевизоров и радиоприемников и частоты их использования.

Культура

В переезде важно и наличие перспектив трудоустройства и личностного роста для членов семьи, и комфортная городская среда, и высокий уровень здравоохранения в выбранном регионе.

И хотя многие отечественные иммигранты утверждают, что крупные немецкие города — в частности, Берлин — благоустроены ничуть не лучше Москвы и имеют все те же проблемы с мусором, трафиком и подземкой, атмосфера в них совершенно другая.

Немцы гиперучтивы и тактичны, строго следуют правилам делового этикета и стараются максимально упростить жизнь окружающим. «Нельзя не отметить доброжелательность и приветливость, свойственную европейцам… Каждый старается жить так, чтобы не мешать другим. Особенно ярко это выражено на дорогах, где никто никогда не будет ехать 60 км/ч в левой полосе и сразу же перестроится в правый ряд, всегда пропустит», — отмечает старший менеджер (Senior Manager, Partner Solutions Architecture) в AWS Александр Ложечкин.

По словам мигрантов, в офисной среде очень сильно развит life and work balance — баланс между рабочим и нерабочим временем. Немцы работают более эффективно, по четко очерченному графику, и беспокоить коллег по завершении дня не принято.

Культура и социальная атмосфера Германии вдохновили на переезд не один десяток отечественных экспатов. В пользу переезда говорят и хорошее медицинское обслуживание по страховке (выплаты покрывают большую часть расходов даже на дорогостоящие услуги дантиста), низкий уровень преступности (если не брать в расчет последние правонарушения беженцев в крупных городах), прекрасное дошкольное и школьное образование для детей.

На что обратить внимание

Выучить немецкий полезно

Знание немецкого языка не всегда является обязательным условием для приема на работу в Германии. Международные и крупные национальные немецкие компании охотно принимают на работу специалистов с хорошим уровнем владения английским. Но стоит быть готовым к тому, что руководство небольших компаний, привыкшее общаться с сотрудниками на родном языке, может отказать соискателю именно по этой причине.

Вложиться в хорошие языковые курсы все же придется тем, кто решит задержаться в стране надолго. Учить можно и с репетитором, и в официальных учреждениях:

Без владения немецким хотя бы на низком уровне невозможно избежать сложностей в общении с государственными службами страны. Местные бюрократы могут говорить на английском, но очень этого не любят, и все документы обязательно представлять на немецком языке.

Еще один нюанс: при переезде необходимо пересдать экзамен по вождению, что будет крайне сложно сделать без знания языка. Теория может быть сдана на русском или английском, а вот практику принимают исключительно немецкоговорящие экзаменаторы.

В остальном же, в быту — в магазинах, заведениях — английский знают или хотя бы понимают все. Сложности могут возникнуть при общении с арендодателями — об этом ниже.

Поиск жилья стоит начать заранее

Найти постоянное жилье в Германии, особенно в крупных городах — процесс сложный. Снять квартиру через интернет из России практически нереально, можно наткнуться на мошенников. Если вас перевозит компания, то квартиру находит агентство — и выходит дороговато. После переезда легче не становится: спрос на рынке гораздо выше предложений, и арендодатели могут позволить себе выбирать среди возможных жильцов.

Тут вам и пригодится знание немецкого: владельцы квартир и доходных домов в Германии — часто пожилые люди, которые не говорят на английском. Они рады сдавать IT-специалистам, потому что эта профессиональная область означает стабильный и хороший заработок. Но для общения с собственниками и для написания хорошего питча нужен немецкий или человек, который поможет грамотно составить письмо. Питч — рассказ о вас и вашем доходе, который нужно будет рассылать владельцам.

Есть такая тонкость: найти однушку на двоих или троих не получится. Считается, что в этом случае на домовое хозяйство увеличивается нагрузка, растут эксплуатационные издержки, поэтому нужно, чтобы для каждого жильца было достаточно места. Схитрить не получится: во-первых, сами арендодатели не сдадут такую квартиру, во-вторых, в госорганы нужно предоставить справку о том, где вы живете.

На каких сайтах можно искать жилье:

Возможности, если вы переезжаете не один

Blue Card EU позволяет перевезти семью: супруга/супругу и детей. Все расходы вписываются в страховку человека, работающего по «Голубой карте». Поэтому, например, расходы, связанные с родами, оплачиваются страховым полисом мужа.

Пока один партнер занимается ребенком и не работает, государство платит за этого человека пенсионные отчисления в фонд, около 350€, максимально — два года. Помимо этого, семьям с детьми положены пособия. Например, до достижения ребенком 18 лет выплачиваются kindergeld в размере 204€ (2020 год). Для каждой ситуации найдутся решение и помощь со стороны государства. Подробнее про условия детского пособия kindergeld (на английском) и родительского — elterngeld (на немецком).

Виды пособий

Искать детский сад стоит сильно заранее, примерно за год. Мест не хватает и в коммерческих, и в государственных садиках, при том, что разница в стоимости примерно 1000€. Чтобы встать в очередь на прием, на специальном сайте нужно подать заявку (для каждой земли он свой), завести профили родителей и ребенка, потом подать документы. После этого сады будут рассматривать и выбирать заявки. Желающих очень много, родители отправляют документы по многу раз, из-за этого анкеты удваиваются и утраиваются, неразбериха растет. Поэтому хорошее решение — ходить на дни открытых дверей. Помимо того, что вам и так захочется узнать, с кем ребенок будет проводить большую часть дня, знакомство с воспитателями может помочь пройти отбор.

Социальные службы помогают молодой семье не только пособиями: например, в Баварии каждые два месяца рассылаются специальные брошюры о том, на каком этапе развития сейчас находится ваш ребенок и как растить его в двуязычной среде.

Когда ребенок в саду — второй партнер немного посвободнее. Как можно использовать это время помимо работы? Например, получить высшее образование. Опыт поступления в магистратуру отлично описан у happyzak. Магистерские программы в Германии бесплатные, и очень многие ведут обучение на английском. Подобрать нужную программу можно здесь.

Особенности получения медстраховки

Страхование здоровья в Германии является обязательным для всех граждан и получивших вид на жительство мигрантов. Немецкая система страховой медицины включает в себя государственное и частное страхование, выбрать можно только один из двух типов.

Размер отчислений государственной страховки напрямую зависит от уровня доходов наемного работника — ежемесячно удерживается от 12% до 15% зарплаты до уплаты налогов (при этом половину суммы обязан внести работодатель). Частные страховые компании определяют размер выплат на основании состояния здоровья человека и пакета услуг, прописанного в договоре. Только те наемные работники, чей доход превышает 60 750€ в год (данные 2019 года), могут выбирать между государственным и частным страхованием.

Государственная страховка предполагает полную или частичную компенсацию всех расходов на лечение и приобретение медикаментов. Застрахованный таким образом гражданин оплачивает только 10% стоимости дорогих лекарственных средств (медикаменты, стоящее дешевле 5€ покупатель оплачивает полностью), а его ежегодные траты на медицинское обслуживание не превышают 2% от годового дохода (1% для хронических больных).

Преимуществом государственной страховки для экспата является то, что она распространяется на всех переехавших с ним близких родственников. Правда, процесс получения медицинской помощи по такой страховке может сильно затянуться. Многие пациенты ждут приема у врача, направления на анализы или плановой операции несколько недель.

Частная страховка удобна для бездетных молодых людей со стабильным доходом и без тяжелых хронических заболеваний. Она позволяет экономить около 1 200–1 500€ в год и получать более качественное обслуживание: время ожидания приема сокращается, расходы на лекарства могут быть компенсированы полностью, врачи проявляют больше внимания. Из частного контракта можно «исключить» ненужные услуги: например, если у человека нет проблем со зрением, он вычеркивает расходы на покупку линз и визиты к окулисту. Но появляются и риски. Если со временем состояние здоровья ухудшится, ежемесячные взносы могут вырасти в разы.

Переход от частного страхования к государственному непрост (обычно ему предшествует потеря работы или существенное снижение доходов), поэтому мгновенно заключить социальный контракт, когда выплаты в частной страховой компании возрастут, не удастся.

Что почитать про переезд:

Итоги

Что еще почитать про переезд

Используйте бот g-mate (@g_jobbot), чтобы получать вакансии по своему профилю с возможностью релокации в Германию, Латвию, Эстонию и десятки других стран прямо в Telegram.

Источник