Акт проверки ДВК газовщиками
Нужна ли ежегодная проверка ДВК (дымоходов и вентиляционных каналов) для газовых котлов, турбо-котлов в частности?
Ежегодный АКТ осмотра ДВК является кормушкой, т.к. по факту собираются деньги, а проверка косвенная, если вообще осуществляется.
К примеру АКТ осмотра в с.Фонтанка стоит 70 грн.
Очень долго не было проверок ДВК, а жители нашего поселка, к примеру, в вентиляцию помещения, которая нужна на случай утечки газа, воткнули трубу кухонной вытяжки. Т.е. сама проверка нужна, но она должна быть проверкой.
Пример самого АКТа проверки ДВК 2016 года, с.Фонтанка:
Обратите внимание на печать, никаких реквизитов.
И далее немного полезного чтива:
2 Комментарии
У нас в Рижском домоуправлении по этой же системе обворовывают жильцов. В смету включают “чистка дымоходов/вентиляционных шахт” и списывают ок. 500EUR. Дом 119 сер. 180 квартир, центральное отопление. Вентиляция построе шахта.+3 кармана на шахту. Чтобы почистить вентиляцию надо попасть в квартиру. в квартиры трубочисты никогда не приходили. В ДУ 30 000 домов. Вот так делают домоуправцы деньги!
У нас в Рижском домоуправлении по этой же системе обворовывают жильцов. В смету включают “чистка дымоходов/вентиляционных шахт” и списывают ок. 500EUR. Дом 119 сер. 180 квартир, центральное отопление. Вентиляция построе шахта.+3 кармана на шахту. Чтобы почистить вентиляцию надо попасть в квартиру. в квартиры трубочисты никогда не приходили. В ДУ 30 000 домов. Вот так делают домоуправцы деньги!
Проверка дымовых каналов и нормативов потребления коммунальных услуг
Что связывает проверки дымовых каналов в МКД и нормативов потребления коммунальных услуг? С перерывом в месяц вышли два постановления Правительства РФ. Одно отменило лицензии на проверку и очистку дымовых и вентиляционных каналов, второе добавило ГЖИ полномочие проверять нормативы потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг.
Расскажем об изменениях по порядку.
Чтобы проверить дымовые каналы не нужно получать лицензию
К соблюдению требований газовой безопасности в последнее время относятся серьёзно, усиливается ответственность за их несоблюдение. На фоне этого странным кажется постановление Правительства РФ от 06.10.2017 № 1219, которое внесло изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.
Чтобы обеспечивать надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, регулярно проверяется состояние и функционирование этих каналов, при необходимости их чистят и ремонтируют. Такие правила установило постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
Управляющие организации как лица, ответственные за содержание общего имущества в МКД, делают это самостоятельно или заключают договор с организацией, осуществляющей указанные работы.
Раньше такие организации должны были получить лицензию, чтобы иметь право проверять, чистить и ремонтировать дымовые и вентиляционные каналы. Теперь лицензия не нужна, чистить и ремонтировать может любой работник, у которого есть анемометр. Анемометр – прибор, который измеряет скорость движения газов и воздуха в вентиляции.
Новой работой пополнился перечень работ и услуг по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. Этот перечень утвердило постановление Правительства РФ от 30.12.2011 № 1225.
Теперь в него входит монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем противодымной вентиляции. К ним же относятся диспетчеризация и проведение пусконаладочных работ. Всё это можно делать без лицензии.
ГЖИ проверит нормативы
С 11 октября 2017 года за органами государственного жилищного надзора закреплены полномочия проверять соблюдение требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 29.09.2017 № 1186).
Всё перечисленное – предмет проверок. Проверять ГЖИ может органы государственной власти и органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальных предпринимателей и граждан.
Органы ГЖН будут сверять действующие нормативы потребления коммунальных услуг, утверждённые органами власти субъектов РФ, с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Если найдут несоответствия, орган исполнительной власти субъекта РФ получит предписание об устранении нарушений.
После того, как пройдёт один год со дня установления или изменения нормативов потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, ГЖИ имеет право включить плановую проверку организации в ежегодный план проведения таких проверок (п. 1 ч. 4.1 ст. 20 ЖК РФ).
Список полномочий ГЖИ расширился, будьте аккуратны и не нарушайте законодательство.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Пункт 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;
контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;
сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;
контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (далее – Правила №410)
В соответствии с п.5 Правил №410 обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
Пунктом 11 Правил №410 предусмотрено, что надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;
б) в домовладении собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и (или) заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.
Согласно п.12 Правил №410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
13. Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.
МДК 2-04.2004. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда
4.3. Требования к содержанию и ремонту
внутридомового газового оборудования (ВДГО)
4.3.1. Обеспечение содержания и ремонта ВДГО, в том числе приборов учета потребления газа в соответствии с действующими нормативными и техническими документами, а также безопасности населения при пользовании газом в быту является обязанностью собственника жилого здания (уполномоченного собственника), управляющей организации.
4.3.2. Диагностика, техническое обслуживание и текущий ремонт ВДГО осуществляются на договорной основе специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии, путем выполнения комплекса работ по поддержанию или восстановлению его исправности и работоспособности, частичного восстановления ресурса устройств газоснабжения с заменой или восстановлением их элементов ограниченной номенклатуры в объеме, установленном нормативными и техническими документами.
4.3.3. Подключение (первичное или после отключения) к газораспределительной сети ВДГО выполняется персоналом специализированной организации, который производит инструктаж работников, обслуживающих жилищный фонд и население в соответствии с Правилами пользования газом в быту.
4.3.4. Работы по переустановке существующего и установке дополнительного газоиспользующего оборудования, приборов учета потребления газа и соответствующей перекладке (прокладке) газопроводов должны выполняться специализированной организацией на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией.
Самовольная перекладка (перенос) или новая прокладка газопроводов, перестановка имеющегося и установка дополнительных газоиспользующих приборов и оборудования не допускаются.
4.3.5. Эксплуатация ВДГО в отдельных квартирах и помещениях не допускается при:
— аварийном состоянии жилого дома или квартиры (осадка фундамента, повреждение несущих конструкций и других признаках);
— наличии разрушений штукатурки потолков и стен или сквозных отверстий в перекрытиях и стенах;
— отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах;
— неисправности внутренних устройств газоснабжения, требующих ремонта;
— наличии запаха газа.
4.3.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
— содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;
— обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши, а также близко расположенных сооружений и деревьев вне зоны ветрового подпора;
— обеспечить исправность стационарных трубок диаметром 25 мм для отбора проб воздуха из технических подполий и подвалов;
— не загромождать места расположения газовых колодцев, крышек коверов подземных газопроводов, очищать их в зимнее время от льда и снега;
— проверять в подвалах и других помещениях, где имеются газопроводы и оборудование, работающее на газе, соответствие электропроводки предъявляемым к ней требованиям;
— обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где размещены устройства газоснабжения;
— контролировать соблюдение Правил пользования газом проживающими.
4.3.7. Работы по устранению дефектов строительного характера, устранение нарушений тяги каналов, выявленных при плановых осмотрах, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.
4.3.8. Эксплуатация технических подполий и подвалов в жилых домах должна осуществляться организацией по обслуживанию жилищного фонда. При этом на нее возлагаются: систематическая проверка наличия запаха газа; контроль за работой систем вентиляции и освещения; отбор проб воздуха из подвалов и технических подполий без захода в них через стационарные наружные трубки, выведенные из этих помещений.
4.3.9. Технические подполья и подвалы, в которых расположены газопроводы, запрещается использовать под склады и другие нужды. В эти помещения должен быть обеспечен беспрепятственный круглосуточный доступ для персонала специализированных организаций. Входные двери в эти помещения должны запираться на замок, а ключи храниться в организации по обслуживанию жилищного фонда в местах, согласованных со специализированной организацией.
4.3.10. Места пересечения вводами и выпусками подземных коммуникаций с фундаментами должны быть уплотнены и утеплены в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.
4.3.11. О всех случаях наличия запаха газа или повреждения сети необходимо срочно сообщить аварийной службе эксплуатационной организации газораспределительных систем по телефону.
При обнаружении запаха газа в любом помещении жилого дома организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечить проветривание загазованного и ближайших к нему помещений с предварительным предупреждением жильцов о немедленном прекращении пользования открытым огнем, газовыми и электрическими приборами, электрозвонками.
При обнаружении запаха газа в техническом подполье, подвале, служебном помещении, колодце запрещается пользоваться открытым огнем, курить, включать и выключать электроосвещение; открытые входы или люки должны быть ограждены, вблизи загазованных мест запрещается производство огневых работ и пребывание машин с работающими двигателями.
4.3.12. Организации по обслуживанию жилищного фонда несут ответственность за технически исправное состояние вентиляционных каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:
Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.
4.3.13. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. Проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должны оформляться актами. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.
По результатам осмотра должна быть сделана запись в специальном журнале с указанием всех выявленных неисправностей и характера работ, проведенных с целью их устранения.
4.3.15. При обнаружении факта неисправности внутренних устройств газоснабжения при выезде лиц, проживающих в квартире, по заявке проживающего или по заявке собственника, организации по обслуживанию жилищного фонда все внутренние устройства газоснабжения должны быть отключены специализированной организацией.
Дымоходы и вентиляционные каналы подлежат обязательной регулярной проверке
Одним из обязательных условий безопасного пользования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Отсутствие тяги в дымоходе (вентиляционном канале) является одной из причин отравления людей угарным газом (СО).
Нарушение тяги возможно в любой квартире, где имеются газовые приборы с отводом продуктов сгорания в дымоход. Кроме того, в морозы возрастает риск отравления угарным газом. В дымоходах могут образовываться ледяные пробки, препятствующие притоку свежего воздуха и выводу продуктов сгорания газа. Поэтому очень важно обращать особое внимание на работу приточно-вытяжной вентиляции и дымоходов, проверять наличие тяги.
При возникновении сомнений по поводу состояния вентиляционных каналов можно проверить уровень их пропускной способности самостоятельно подручными методами. Если взять не плотный лист бумаги и поднести его к отверстию вентиляционного канала — при наличии необходимой тяги лист должен притянуться к отверстию и удерживаться на нем. Соответственно, если бумага не задержалась на решетке ограждения канала и упала — значит, тяга в вентиляционном канале недостаточна, и Вам необходимо обратиться в свою Управляющую организацию для проведения работ по его очистке.
Причиной отсутствия тяги являются:
— засорение дымоходов и вентиляционных каналов строительным мусором, раствором, посторонними предметами;
— не плотность (не герметичность) стенок дымовых и вентиляционных каналов;
— недостаточный приток воздуха в помещение.
В соответствии с правилами пользования газом, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них соответствующей лицензии), либо путем заключения договора об их проверке, с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ.
б) в домовладении надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов должно обеспечиваться непосредственно собственником домовладения.
Уважаемые абоненты! Будьте внимательны в обращении с газовыми приборами и соблюдайте правила использования
газом в быту. Не подвергайте опасности себя и своих соседей.
Перечень организаций в Архангельской области, имеющих лицензию МЧС России на осуществление деятельности в области пожарной безопасности по очистке и (или) ремонту дымовых и вентиляционных каналов: http://www.mchs.gov.ru/document/222187
Архангельский эксплуатационный участок
Аварийно-диспетчерская служба (8182) 24-78-07
Плесецкий эксплуатационный участок:
Аварийно-диспетчерская служба (81832) 7-47-14
Ленский эксплуатационный участок
Аварийно-диспетчерская служба (81859) 5-34-54
Урдомской эксплуатационный участое
Аварийно-диспетчерская служба (81859) 6-65-30
Котласский эксплуатационный участок
Аварийно-диспетчерская служба (81837) 3-52-04
Акты двк что это
Проектирование и строительство систем газоснабжения
Сертификат качества: ISO 9001:2015
298312, РФ, Крым, Керчь
пер. 1й Портовый 6А оф.25
Обследование и ремонт дымовентиляционных каналов (ДВК)
Обследование и ремонт дымо-вентиляционных каналов (ДВК)
Наша компания проводит видеообследование и ремонт вентиляционных и дымоходных каналов в жилых многоэтажных домах, в частных домовладениях, и т.д., а также составляет Акт проверки ДВК с предоставлением заказчику.
Проверка дымовых и вентиляционных каналов (ДВК)
| № п/п | Наименование работ | Стоимость (руб.) |
|---|---|---|
| 1. | Первичный акт проверки дымо- вент. каналов (с планом развёрткой) | 1100 |
| 2. | Первичный акт проверки дымо- вент. каналов (с планом развёрткой) по предприятиям | 2000 |
| 3. | Периодическая (плановая) проверка ДВК в многоквартирных домах г. Керчь | 150 |
| 4. | Периодическая (плановая) проверка ДВК в многоквартирных домах Ленинского района | 100 |
| 5. | Периодическая (плановая) проверка ДВК в частном секторе г. Керчи, и Ленинского района | 250 |
Обследование и ремонт ДВК
| п/п style=»min-width:15.1967%; » >№ п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость (руб.) |
|---|---|---|---|
| 1. | Задымление дымоходного канала | канал | 1200 |
| 2. | Видеообследование дымоходного канала | канал | от 1200 |
| 3. | м/п | 1900 | |
| 4. | м/п | 1000 | |
| 5. | Утепление трубы (сендвич) | м/п | 1000 |
| 6. | Пробивка/вскрытие вентиляционного канала | канал | 500 до 1500 |
| 7. | Обследование каналов дымогенератором | от 300 | |
| 8. | Чистка дымовентиляционного канала (ДВК) | от 300 | |
| 9. | При отдельном выезде печника проезд по городу по деревням | цена договорная | |
| 10. | Прочистка вентиляционного канала круглого сечения до Ø 150 | м | 318 |
| 11. | Прочистка вентиляционного канала квадратного сечения (400×400) | м | 318 |
| 12. | Дезинфекция общеобменной вентиляции круглого сечения до Ø 150 | м | 50 |
| 13. | Дезинфекция приточновытяжной вентиляции квадратного сечения (до 400×400) | м | 50 |
| 14. | Установка вентиляционной решетки | шт. | 300 |
| 15. | Обследование общеобменной вентиляции с составлением акта проверки | канал / помещение | 1100 |
| 16. | Обследование приточновытяжной вентиляции с составлением акта проверки | канал / помещение | 5000 |
| 17. | Составление поэтажной вентиляционной схемы | шт. | 5000 |
Предоставляем скидки ветеранам и инвалидам ВОВ.